大分県の松井商会
歯科医院開業支援　開業　改装　コーディネーター
松井健郎です

歯科医院が出来る迄には大変長い時間がかかります

もちろん工事期間もそうなのですが
その前の設計であったり
建築確認申請（建物を建てる場合に必要）であったり
土地の交渉であったり
農地の場合は農地転用の手続きであったり
建築の見積もり金額の調整etc...
で、長い時間を要します

私の経験上、例えば１５０坪の土地に４０坪の建物を建てる場合
農地転用等が発生しない場合でも
この土地で開業したい！
と思う様な土地が出て来てから開業出来る迄に
１０ヶ月〜１年程度の時間を要している気がします

もちろん土地の交渉がすんなりと行き
設計もあっさりと決まり
建築の見積もりも一発OK！
と言う事であればもっと短期間で開業が可能かもしれませんが
大体この位の期間を要していると思います

テナントの場合はもっと短いですが
それでも良いと思う場所が出てから半年くらいはかかっているのが現状です

建築も鉄骨か鉄筋か木造かで工期が変わってきます

私自身がお手伝いをさせて頂く場合
場所の目処が付いた段階で
開業迄のスケジュールを大まかで作成致します

もちろん先生の開業時期の希望があればそれに合わせて作成致しますが
それが無い場合は現在からすべき事を列記して行って
いついつ迄に何を決めなければならないというスケジュール表を作成致します

大まかなスケジュール表が出来ましたら
それに沿って行動を起こして行って
融資、設計、機会の選定等並行して進めて行きます

融資と設計は同時進行が可能なので
融資に思った以上の時間がかかっても大まかなスケジュールは大きくは変わりませんが
設計や建築の見積もり金額の調整に時間がかかると
スケジュールがずれ込む可能性があります

私がお手伝いをさせて頂く際には
その都度スケジュール表を作成し直して行って
開業迄の手順を追って順番に進めて行くだけにしておりますので
先生方からは、すべき事が明確であると大変好評を頂いております
（自慢ではありません^^)

また、助成金を活用する場合等は
事前に手続きが必要だったりもしますので
早い段階での手続きをお勧め致します

開業迄には色々とすべき事があります
全てを見据えた上で１つ１つ段階を追って進めて行く事で
開業迄の道が開けて参りますので
物件の目処が付いた段階で、大まかなスケジュールを作成される事をお勧め致します