大分県の松井商会
歯科医院開業支援　開業　改装　コーディネーター
松井健郎です

本日は５月にご開業予定の歯科医院さんの現場へ訪問して
配管と電気関係の確認作業を行いました

テナントの場合は広さにもよりますが
３０坪程度のテナントであれば着工から１ヶ月程で工事は完了します
もちろんスケルトンの状態（まっさらな状態）からではありますので
元々の内装が残っている場合はまずは解体から入りますので
当然その分の時間はかかります

建物を建てる場合はどの位かと申しますと
鉄筋コンクリートの場合と、鉄骨の場合と木造の場合とで当然変わってきます

鉄筋で作るというケースは
最近は非常に少ないですが、これが一番時間がかかります
もちろん建物が大きくなれば時間もかかります

鉄骨の場合は木造よりも時間はかかりません
空のコンビニ状態（スケルトン状態）を作ってから
内装の工事に入りますので内装自体はテナントとほぼ変わらない時間で出来ます

木造の場合はどうかと言いますと
鉄骨よりも時間はかかります
規模と職人さんの数にもよるのでしょうが
４０坪程の建物ですと、今迄の経験から申しますと
大体３ヶ月半〜４ヶ月程かかっていると思います
５０坪以上の場合は５ヶ月近くかかる事もあります

その間に、きちんと図面通りに工事が進んでいるかを
定期的にチェックするにも私の仕事です

特に配管と電気関係は
こまめにチェックしておかなければ
後々やり直すと言う事がなかなか難しいので
チェックは重要です

今回も配管と電気関係のチェックを行いました

配管が所定の位置に立ち上がっているか？
配管の太さは正しいか？
CD管（LANやモニターケーブル、USBケーブルを通す配管）はきちんと立ち上がっているか？
電源の数は正しいか？
電源の場所や高さは正しいか？
等々。。。
様々な事をチェック致します

図面通りかを確認するのですが
ごくたまに、図面の指示が間違ってしまっている事があります^^;
打ち合わせの時にはなかなか気付かない物で
後々、しまった〜〜〜と言う事もごくたまにあります^^;
指示をし忘れているとか、ですね。

なので、図面を１００％信じるのも危険ですので
常に色々な事を想定して確認を行います

診療室


消毒コーナー




技工室


そして配電盤


こんなに沢山の電気の配線が来ます

工事完成迄しっかりとチェックを行いたいと思います